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6月份,房地产信托成立规模环比下降近四成

时间:2017-07-24 01:20 来源:株洲在线 作者:尚恋 阅读:次
  用益信托网发布数据显示,在刚刚过去的6月份,集合信托的发行与成立规模双双环比下降。其中,房地产信托规模环比下降近四成。
  受监管政策影响,6月份信托公司发行产品比较谨慎,集合信托的发行与成立规模双双出现下跌。特别注意的是,房地产信托并没有延续前一个月的涨势,在6月份成立规模下降近四成。
  成立产品收益率
  提升8个BP
  根据用益信托最新的月度数据统计,截至7月2日(星期日),6月份共有56家信托公司参与集合信托产品发行,共发行475款集合信托产品。与前月相同时点统计得到的506款相比,发行数量环比下降6.13%。6月份集合信托产品的发行规模为1030亿元,较前月相同时点统计得到的1276.9亿元相比,环比下降19.34%。
  从收益率看,6月份成立的集合信托的平均预期收益率为6.63%,较前一个月相同时点统计得到的6.54%,上升0.08个百分点。6月份集合信托产品平均期限为2.32年,较前一月相同时点统计得到的1.79年,增加了0.53年。
  从投资领域看,6月份投向金融领域的集合信托产品成立规模为309.33亿元,较前一月的334.28亿元相比下降了7.46%;投向基础产业领域的集合信托产品成立规模达53.50亿元,较前一个月的57.61亿元相比下跌了7.14%;投向工商企业领域的集合信托规模为116.75亿元,较5月份的168.69亿元相比下跌了30.79%;投向其他领域的集合信托产品规模达到119.70亿元,较前一个月291.46亿元相比,下跌了58.93%;而投向房地产领域的集合信托产品成立规模仅有155.31亿元,相比5月份的256.61亿元,环比下跌39.48%。
  用益信托表示,信托是市场重要的融资方式之一,但是受监管影响,6月份以来信托公司发行产品比较谨慎。
  从房地产信托的情况看,根据用益信托的数据,今年上半年每个月集合房地产信托融资规模分别为115.04亿元、89.47亿元、237.23亿元、168.98亿元、416.58亿元、260.51亿元,用益信托研究员帅国让表示,5月份房地产信托成立规模为今年以来的最大规模,不过这具有偶然性。

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